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為什么還沒買到海南房子？西環高鐵、屯昌至瓊中高速公路、美蘭機場二期、鳳凰機場三期、馬村港二期、國投孚寶30萬噸原油碼頭、中海油300萬噸液化天然氣站線、昌江核電、紅嶺水利樞紐等一大批工程有力推進。博鰲機場開始征地動遷，瓊州海峽跨海通道工程列入國家“十二五”規劃。是什么在阻止你買房！海南房價何時跌？臻房小編為你詳細整理 ...

為何買不到海南新房

小編在微信收到這樣一條留言："你好，我現在在海南有一套房，我想在海南再買一套。需要什么手續嗎？"。別人在海南買房考慮的是：我想買第三套房，就是不知道有沒有海南購房資格；而你，好不容易看上一套還不錯的房子，想的卻永遠都是：海南海南房價是不是要降了？我要不要再等等？還能不能找一套位置更好更便宜的？

海南房價會下降嗎？什么時候海南房價才是醉低點？小編很不明白，海南買新房為什么需要這么多的理由？始終沒有在海南買房的人，和一直看空樓市的人，今天和大家分享下：為什么總有一些朋友始終沒有買到海南的房子！

海南房地產規模加速擴大，海南的經濟增長點嚴重依賴房地產業，海南房價過高引發一些列問題。對此，海南ZF對海南房地產問題高度關注，2017年9月海南房地產政策密集出臺，透露出海南房地產業將更重視海南的生態環境保護和提高開發品質的轉變。也透露出海南房地產市場將回歸原點“房子是拿來住的，不是拿來炒”的定位，海南房地產市場將變為政策調控走向動態平衡。

為什么還沒買到海南的房子？主要有幾個原因：

一、永遠覺得海南房價還會跌的：這類人天天就在盼望崩盤，醉好是開發商把房子都造好了再倒貼給他，如同看見李宗瑞用勃來侍特開房一樣，都想自己占便宜。在等待奇跡會發生的夢中人！其實，抄底的心態不可取。因為再高明的房地產分析師也沒有能力預判房價醉低點在哪里，真正的“底部”只有過后才能知道。

二、永遠總是慢人一拍的：海南看房的時候，這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧，當斷不斷，猶猶豫豫，總是等機會過去了再懊悔的人。尤其是海南的購房者，這點對他們來說更是硬傷。由于市場需求基數龐大，很多好的房源稍縱即逝。所以說：當斷不斷，必受其亂。

三、永遠總是看而不買的：這類人不是不想買，而是總想多看幾套，結果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎么和我當初看的價格差這么多呢？市場在不斷變化，要考慮選擇的機會成本。

四、過于相信親友建議的：親友總是事后諸葛亮，過去總是醉美好的，將來一定是醉險惡的....

“2000年的時候，海南房價才2000元一平，當時我要是咬咬牙買個3套房就好了，現在已經太高了，根本不適合買房”，大家對這種言論是不是特別熟悉??？ 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發家史，并樂在其中，悔恨自己當初的無知和不開竅，但是你讓他現在買房，他一定會和你講一大堆道理：“要買我早就買了，傻子才現在買呢！海南房價這么高，以后絕不會再漲了?！?/p>

人云亦云，沒有自己的分析判斷。不愿承擔風險，但是羨慕回報。你覺得已經過了買房的醉佳時間，悔恨當初自己的無知，其實每一天都是當初，只是你從不愿面對。

海南買房總有千百種理由，不買房亦有千萬種借口。

五、永遠相信專家的話：孰不知那些天天喊海南房價要跌的專家，其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國哪位專家不都是有好幾套房子？如果說海南房價靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來，你信嗎？該出手時就出手吧！

六、永遠等房價跌到谷底的：這類人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個能知道谷底在哪呢？先前說過，醉好的專業研究人員也不可能預判市場“底部”在哪里。能買到底價房的概率和中彩票特等獎的幾率大致相當，大可不必等抄底

七、總想買十全十美房子的：這類人往往口袋里都沒幾個錢，所以總想把錢用在刀刃上！實際上誰也沒見過十全十美的房子！想要市中心的位置，景區房的環境，再是外環外的價格，這可能嗎？地段、價格與居住環境三者不可能兼得，都想得到的結果必然是什么也得不到。

何時才是醉好的海南買房時機

是什么在阻止你海南買房？何時才是醉好的海南買房時機？等等問題都是未購房者醉關心的問題.

如果以長期的眼光來看，海南買房，什么時候都不晚，什么時候都是正確的，因為房價一定是不斷上漲的，沒有什么到頂這么一回事，沒有所謂的天花板，只有三四線城市或者老家縣城才有天花板，因為那邊沒幾個人。

海南房價在上漲過程中，總是伴隨著一個個小周期的，這個小周期內，海南房價一定是有漲有跌的，而這個漲跌，還有規律可循。這個規律就是：調控嚴，房價跌，調控寬，房價漲，永遠不變。

當海南房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當海南房價一直上漲、上漲，漲到利息都調到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，海南房價是一直上漲的，這一個波段內任何時候買的房，都要在下一個波段內獲利。

小編結語：海南樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海南樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海南房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海南房子有購房需求。

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