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海南白沙縣新房，2018年白沙房價會怎樣？白沙黎族自治縣山高云霧多，日照時數(shù)雖比島內(nèi)大部分縣少些，但年平均還達(dá)2000小時以上，日照率45～47%，日照變化小，醉長13.17小時，醉短10.59小時。年平均降雨量1725毫米，山區(qū)氣候特點突出。由于境內(nèi)地形復(fù)雜，東南部多雨，西北部少雨。房子再不買以后更吃虧。。。2018年白沙房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南白沙房價走勢安穩(wěn)，但是北方人卻痛失買房條件，海南白沙縣新房成交均價為12035元/平米，那么，現(xiàn)在是不是白沙買房時機(jī)。。。。。

一、2018白沙房價會如何

2018白沙房價怎么樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，白沙房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到白沙過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在白沙，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到白沙租房，加大了對白沙小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對白沙小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，白沙小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG阻擋了白沙縣房價上漲，不過白沙買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新白沙房價：

2018年海南白沙房價均價9534元/m2，環(huán)比：下跌28.92%↓，同比：上漲38.68%↑。雖然白沙房價走勢安穩(wěn)，但是外地人卻落失購房資格，白沙房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房價較低。來白沙異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多，白沙房價還會持續(xù)上漲。

如果你近期有打算在白沙或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是白沙房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時，在未來5年內(nèi)，白沙房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著白沙公共配套的日益增長，白沙未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了白沙房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為白沙買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

白沙房價2018年只升不降，白沙房地產(chǎn)有價無市，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，白沙房價將進(jìn)一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、白沙房價未來只高不低

2016年，白沙縣房地產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，白沙房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，白沙購房政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

然而，白沙房價依舊沒有停下來，房子成交均價上升至12035元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.68%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功攔阻了白沙房價上漲的趨勢。不過北方人丟失白沙買房條件~

那么多外地人去海南買房，供不應(yīng)求，海南白沙縣房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@四川任女士：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@上海戚先生：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今白沙房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@青海范女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@北京狄女士：馬云說8年后房子如蔥......

@周先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@寧夏蔣女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@新疆齊女士：什么時候是買房時機(jī)？你買得起的時候就是買房時機(jī)！

@青海孫女士：人人堅持不買肯定跌。

@北京費先生：我不贊成房價永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@河北沈先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@北京韋先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@河北郝女士：感覺特別好，白沙還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會帶爸媽也去看看。

@吉林姜先生：說實在的買了白沙房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、白沙樓盤價格

海南白沙的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引白沙買房度假的原因之一。在白沙買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、海南大溪地住宅小區(qū)，均價3850 元/㎡，位于海南白沙黎族自治縣。

2、知言山湖著，均價待定元/㎡，位于海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對面。

3、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街，均價12500元/㎡，位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁。

4、希望木棉湖，均價12000元/㎡，位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國際養(yǎng)生度假區(qū)。

5、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)，均價14000元/㎡，位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)。

白沙購房綜合評價：由中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會推選的“2017百佳深呼吸小城”入圍名單當(dāng)中，全國共有200個縣(市/區(qū))上榜，海南就占據(jù)了5個名額，其中的白沙縣黎族自治區(qū)就榜上有名。

陳霞結(jié)語：海南白沙的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來白沙買房度假的原因之一。在白沙買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加陳霞微信18089828470進(jìn)行咨詢。目前白沙調(diào)控非常嚴(yán)格，白沙房價未來不言而喻。海南白沙縣樓盤房價2018會怎樣，外地人要不要買房？供大家參考。。。

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